Технический план

Технический план необходим для постановки на государственный учет и получения кадастрового паспорта на следующие виды объектов недвижимости:

  • Вновь построенные здания, сооружения (жилые и нежилые, коммерческие, линейные и т.д.)
  • На помещения (квартиры в многоквартирном доме, гаражные боксы в ГСК, жилые и нежилые помещения находящиеся внутри зданий или строений и т. д.)
  • Объекты незавершенного строительства (в случае необходимости регистрации права собственности, например для продажи)
  • При внесении изменении в имеющийся кадастровый паспорт для исправления ранее допущенной ошибки или после проведенной реконструкции, переустройства, перепланировки объекта недвижимости

В графической части технического плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указывается местоположение такого помещения, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке.

Графическая часть технического плана помещения представляет собой план этажа или часть этажа с указанием на этом плане местоположения такого помещения (подготавливается поэтажный план).

В текстовой части технического плана указываются сведения необходимые для внесения в ГКН (Государственный кадастр недвижимости).

Также составляется Декларация, Собственник собственноручно подписывает. Декларация является неотъемлемой частью технического плана.